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DESCRIPCIÓN GENERAL
Reporte Urbano

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PLAN REGULADOR COMUNAL DE VITACURA PRCV

Ordenanza Plan Regulador Comunal DOCUMENTO

Plano de Edificación DOCUMENTO

Plano de Usos de Suelo DOCUMENTO

Plano de Vialidad DOCUMENTO

El Plan Regulador Comunal de Vitacura fue aprobado por Resolución Nº 59/99 de fecha 7 de diciembre de 1999,  y publicado en el Diario Oficial el 30 de diciembre del mismo año.

El Plan Regulador está constituido por la Memoria Explicativa,  la Ordenanza Local y los planos que expresan gráficamente las disposiciones sobre edificación, usos de suelo y vialidad, instrumentos que forman parte de la resolución antes mencionada.

Las disposiciones contenidas en la Ordenanza contienen las normas referente a límite urbano, zonificación, usos de suelo, condiciones de subdivisión predial, de edificación, de urbanización y vialidad; las cuales se regirán dentro del área territorial del Plan, graficadas en los planos PRCV láminas 1, 2 y 3  a escala 1: 5000.

Las disposiciones normativas contenidas en el Plan Regulador Comunal de Vitacura, estipulan condiciones de ordenamiento territorial urbano y sus requerimientos en cuanto a su eficiencia morfológica y funcional. Por ende, constituye un instrumento a través del cual se orienta y regula en forma explícita las decisiones de la comunidad para construir, preservar y habitar en la comuna de Vitacura.

Asimismo, constituye una herramienta de administración social, que está atenta  a los cambios  y por lo tanto flexible frente a las demandas urbanas futuras que exija el desarrollo global del país.

La Ordenanza Local y los planos que conforman el PRC-Vitacura están actualizados en una versión refundida. Sin embargo, antes de cualquier decisión de compra, venta o arriendo de una propiedad, solicite los respectivos certificados de informes previos o certificado de zonificación en la DOM de Vitacura. Los planos y Ordenanza en versión PDF permiten su consulta e impresión.

En la carpeta “Actualizaciones Plan Regulador”, se publican en detalle los textos y planos de las modificaciones y enmiendas aprobadas a la fecha, junto con las Declaratorias de Utilidad Pública caducadas.

En la carpeta “Modificaciones y Enmiendas en Desarrollo” se publican aquellas que se encuentran iniciadas y en proceso de exhibición.

A través de la consulta en el Plan Regulador Comunal , los contribuyentes se pueden informar,

  • En relación a los Usos de Suelo, si una actividad está permitida o prohibida en la zona donde se llevará a cabo la operación comercial, antes de arrendar, comprar o invertir en una propiedad;
  • Respecto a Edificación, las condiciones tales como alturas, densidades, constructibilidad y ocupación de suelo permitidas para nuevas construcciones en cada área;
  • Y en cuanto a Vialidad, las propiedades que están afectas a Utilidad Pública según la vía que enfrentan.

ATENCIÓN y CONTACTO

Mail: asesoriaurbana@vitacura.cl

Dirección : Av. Bicentenario 3.800, piso 3, Vitacura.

Director de Asesoría Urbana: Vicente Joannon Errázuriz